公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按
公积金贷款，申请个人住房公积金贷款。
1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备；
2、满足当地住房公积金管理中心规定的
贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行；
3、银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心；
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限；然后将审批结果通知到银行；
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
以上就是住房公积金贷款的流程，在这里提醒大家，住房公积金贷款是有额度限制的，通常住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，所以如果想要办住房公积金贷款，那么在申请贷款前，好不要轻易的申请提取个人住房公积金，以免影响公积金贷款额度。
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金
贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金
贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的支持，是一种"住房保障型"的支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款能贷多少？
公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同，比如成都个人申请公积金贷款高可以贷60万元，家庭申请公积金贷款高可以贷100万元；贷款额度还与用户公积金账户余额有关系，余额越高，公积金贷款额度越高。
公积金贷款能贷多少倍？
一般来说，公积金贷款额度会在借款人公积金账户余额的10倍到20倍之间。
而不同地区，规定会有所不同。像深圳就规定，个人住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。
公积金贷款首付要付多少？
建筑面积在九十平方米（含）以下：首付比例不低于百分之二十；建筑面积在九十平方米以上，首付比例不低于百分之三十；
二套房：根据国务院的规定，首付比例低要达到百分之四十才行。
特别提示：不同地区住房公积金管理中心对于公积金贷款的条件、流程有所差异，如果想要顺利地获得贷款资金，建议大家可以提前咨询当地住房公积金管理中心的贷款事宜。
