不少朋友贷款买房遇到做审核不通过的情况，工作人员会说提高首付比例，就可以审核通过了。那么，首付比例提高有什么好处呢，对于利息降低有帮助吗？下面，顶呱呱小编为您详细分享！
首付比例高对贷款有帮助？
在车子、房子价格不变的情况下，提高首付比例可以减少贷款额度，大家应该都知道，贷款额度越高，意味着贷款人的风险越高，银行批贷会越谨慎。
而首付比例高贷款额度少了，相应的借贷风险会低，每个月分摊的月供也比较少，能够减轻贷款人的还款压力。
所以，首付比例高对贷款多少会有点帮助，但并不是说首付高了就一定能通过，关键还要看贷款人的综合资信条件，以及准备的资料证明是否齐全。
建议贷款人在信用良好，负债低、工作收入稳定的情况下再去贷款。
贷款前6个月要做好流水，有工资流水好，没有工资流水自存流水也行，但是必须要是有效流水。
流水时间要持续6个月及以上，中间不能断，并且不能有借贷、代偿等字眼，每月存款金额要固定，不能当天存当天取，起码要资金过夜。
除了流水外，还要养征信。征信上不能有贷款前6个月申请的消费贷、信用卡大额分期记录。
尤其是不能是征信黑户，要是征信比较花。
或者有逾期不严重的，先把逾期欠款还上，养6个月的征信再去贷款，一方面要控制办卡贷款频率，一方面要按时还款维持信用记录。
首付的百分比一般是多少？
一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：
1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话，低首付比例为总房款的30%。
贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
买房首付30%提高到40%意味着什么？
意味着本来买套100万，通常是首付30%，贷款70%通过银行按揭，也就是说筹集30万就可以买下来，其余的70万从
银行贷款。但首付提高到40%，则筹集40万就可以买下来，其余的60万从
银行贷款。
可以说是有关系的，因为如果你首付多一点，那么你后面要办理的
贷款就少一点，对于的要支付的利息也就少一点，不过如果是从利息的计算方面入手的话，那么两者之间就是没有关系的，因为现在贷款利息的计算方式如下：
1、等额本息计算方式
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2、等额本金计算方式
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
